Casa à Venda no Condomínio Recanto Inpla – Granja Viana | 1.082 m² | 4 Suítes | Piscina | 6 Vagas

Sobre o Imóvel

Privacidade, ambientes generosos e uma área de lazer completa para viver e receber. Esta casa de esquina no Condomínio Recanto Inpla, na Granja Viana, reúne 615 m² de área construída em um terreno de 1.082 m², com uma configuração que privilegia a convivência familiar e a integração com jardim, piscina e espaço gourmet. Localizada na Rua Estados Unidos, 33, esquina com a Avenida das Américas, a residência foi reformada e, conforme informado, recebe manutenção permanente. O imóvel conta com 4 suítes, escritório, family room, living para 3 ambientes, salão de festas gourmet de 96 m², piscina e 6 vagas de garagem. Arquitetura integrada ao jardim e à área de lazer A entrada social acontece por uma imponente porta dupla, conduzindo a ambientes amplos, envidraçados, arejados e favorecidos pela iluminação natural. O living para 3 ambientes reúne estar, jantar e bar, com abertura para a área externa e vista para jardim, piscina e espaço gourmet. A residência possui ainda lavabo e uma copa-cozinha integrada, equipada com armários planejados, bancada, pia e despensa. O imóvel conta com três acessos independentes — social, lazer e garagem/serviço. A área de lazer também possui entrada pela Avenida das Américas. 4 suítes distribuídas em diferentes níveis A configuração da área íntima proporciona independência e diferentes possibilidades de utilização. No piso superior está a suíte master, equipada com closet, armários e banheiro duplo com duas cubas, bidê e hidromassagem. Neste pavimento encontra-se também um amplo family room multiuso com lareira, bar e terraço, que pode ser utilizado como home theater, espaço de música, jogos ou home office. No piso intermediário, a casa oferece escritório e uma suíte em estilo loft com mezanino. No piso térreo encontram-se outras 2 suítes. Uma delas possui closet, espaço para saleta e acesso ao jardim e à piscina; a outra apresenta configuração standard. Os diferentes pisos podem ser acessados internamente ou, conforme informado, de maneira independente pela área de lazer. Salão gourmet de 96 m² e piscina Um dos principais destaques da propriedade é o salão de festas gourmet com 96 m², dimensionado para receber familiares e convidados. O espaço possui churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, dois vestiários — masculino e feminino — e sauna úmida. A área externa é complementada por piscina de alvenaria revestida em azulejos, com 9 x 4,5 metros e capacidade informada de 54.000 litros, além de iluminação, ducha e solarium. O imóvel conta ainda com casa de máquinas, depósito, canil e jardim com paisagismo formado. Estrutura para a rotina A área de serviço possui espaço aberto e ensolarado, além de lavanderia fechada com tanque. Há também dependência de serviço composta por 2 dormitórios e banheiro. São 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas e 3 descobertas. Entre os acabamentos e recursos informados estão projeto de iluminação, armários, porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, cerâmica, fulget, louças e metais Deca, além de aquecimento por gás de passagem e boiler elétrico. O abastecimento de água é realizado pela Sabesp, com armazenamento informado de 4.000 litros, além de cisterna.