Casa à Venda no Condomínio Vila Verde – Itapevi | 3 Suítes | Suíte Master de 100 m² | Piscina | Edícula | 4 Vagas

Casa moderna à venda no Condomínio Vila Verde, em Itapevi, na região do km 36 da Rodovia Raposo Tavares. São 207,34 m² de área construída em terreno de 443,83 m², com 3 suítes, piscina, espaço gourmet, family room para home theater, escritório e 4 vagas. Construída em 2022, combina ambientes integrados, muita iluminação natural e lazer privativo em meio ao verde. Localizada no final de uma rua tranquila e sem saída, próxima à portaria e ao comércio interno do condomínio, a casa possui arquitetura contemporânea, grandes áreas envidraçadas e living com pé-direito alto. A área social foi projetada para integração. O living climatizado acomoda 4 ambientes — estar, bar, jantar e cozinha — criando um espaço amplo para a convivência da família e para receber. A cozinha integrada possui bancada em granito, cuba em inox, detalhe de revestimento em relevo e despensa. O imóvel conta ainda com lavabo decorado, projeto de iluminação, armários e portas e janelas em alumínio preto. 3 suítes com terraços e vista para o verde Na área íntima, são 3 suítes climatizadas, todas com terraços. Uma delas possui espaço para closet e a suíte master conta com grande estante com nichos para roupas. Os terraços possuem guarda-corpo em alumínio e vidro e são voltados para o verde, proporcionando privacidade e contato visual com a natureza. Os banheiros apresentam tampos e pias esculpidas em mármore, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Na suíte master são duas cubas. Piscina, espaço gourmet e family room integrados No piso inferior está uma das principais áreas da casa: um family room climatizado, ideal para home theater ou sala de jogos, integrado ao espaço gourmet e à piscina. A varanda gourmet possui tampo em mármore, cuba em inox e torneira gourmet e está preparada para receber churrasqueira. O ambiente é voltado para a área verde e integrado ao lazer. A piscina de alvenaria mede 4 x 6 metros, possui revestimento em vinil, prainha, escada interna, solário e casa de máquinas. A área de lazer conta ainda com vestiário e um escritório que também pode ser utilizado como espaço para hóspedes ou quarto de serviço. Acessibilidade e funcionalidade O imóvel possui rampa externa de acesso à área de lazer no piso inferior e espaço com possibilidade de instalação de elevador ou plataforma para pessoa com deficiência. São 3 acessos — social, garagem e lazer/serviço — com fechaduras eletrônicas. A entrada social possui porta pivotante. A lavanderia oferece espaço para máquina de lavar e secar e é complementada por uma área de serviço aberta e ensolarada. A garagem acomoda 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e integradas à casa. Condomínio Vila Verde – Itapevi Com acesso pela região do km 36 da Rodovia Raposo Tavares, o Vila Verde está inserido em uma região marcada pela presença de áreas verdes. De acordo com as informações do condomínio fornecidas para o imóvel, o residencial possui estrutura de segurança e lazer, com atividades esportivas, lago para pesca esportiva, trilha para caminhada, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, beach tennis/vôlei de areia, playground, salão de festas, aparelhos de ginástica, viveiro de plantas e centro cultural. Outro diferencial para a rotina dos moradores é a presença de comércio e serviços dentro do residencial, incluindo escola infantil e berçário, academia, empório com mercado, padaria e café, pet shop, salão de beleza, dentista, hamburgueria e material de construção. Uma combinação que permite aproveitar a tranquilidade e o contato com a natureza sem abrir mão de facilidades para o cotidiano. Principais características: • Terreno de 443,83 m² • Área construída de 207,34 m² • Construção de 2022 • 3 suítes com terraços • Suíte master com 2 cubas • Living com pé-direito alto • 4 ambientes integrados • Ar-condicionado no living, suítes e family room • Cozinha integrada com despensa • Family room para home theater ou jogos • Espaço gourmet • Piscina 4 x 6 m com prainha • Escritório • Vestiário • Lavabo • Rampa externa de acesso ao lazer • Possibilidade de instalação de elevador ou plataforma para PCD • Fechaduras eletrônicas em 3 acessos • 4 vagas, sendo 2 cobertas • 2.000 litros de armazenamento de água • Preparação para aquecimento central de água Valor de venda: R$ 1.280.000 Condomínio: R$ 845,27/mês, conforme valor informado em setembro de 2026. IPTU + Taxa de Custeio Ambiental 2026: aproximadamente R$ 1.200/ano — valor informado como pendente de confirmação. Estuda permuta nas condições informadas pelo proprietário. A documentação possui Habite-se, estando a averbação da construção na matrícula ainda pendente. O financiamento bancário poderá ser realizado após a averbação da área construída. Uma casa para quem procura morar em condomínio em Itapevi, próximo à Raposo Tavares, conciliando arquitetura moderna, lazer dentro de casa e uma rotina cercada pelo verde.